Pozemek je mírně svažitý a nachází se na krásném místě v obklopení lesů. Je jako poslední na příjezdové cestě, která je v podílovém vlastnictví majitelů 4 chat, ke kterým cesta vede (včetně této chaty). Cesta z okraje Prahy trvá pouhých 20 min. Celková plocha pozemku 644 m2. (dle KÚ 547m2, ale jedná se o zastaralou informaci) Na pozemku se nachází rekreační chata 32 m2 a malý zahradní domek . Je zde napojení na elektřinu, voda z vlastní fuknční vrtané studny (venkovní kuchyňka je napojena na rozvod vody a studna je osazena ponorným čerpadlem), suché wc.
Pozemek lze využít ke stavbě, je situovaný v zastavitelném (zastavěném) území.
Při zástavbě v zastavěném území chatových osad a zahrádkářských kolonií je dle územního plánu nutné respektovat následující regulativy:
- minimální velikost parcely určené k zástavbě rekreačním objektem 420m2 - podmínka splněna
- maximální zastavitelnost 15% (97m2), zpevněné pochozí a pojízdné plochy nesmí přesáhnout dalších 15% (97m2) rozlohy parcely